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买房送“礼”需谨慎 莫让好事变陷阱

编辑:重庆广华金融服务公司  时间:2016/01/28  字号:
摘要:买房送“礼”需谨慎 莫让好事变陷阱

为了推动楼盘销售,开发商常常会打出买房“赠送面积”“赠送精装修”“赠送家电、物业费”等诱人的宣传口号。很多人会被这些“礼物”所吸引,加入购房的大军。但问题往往在收房的时候出现:赠送的面积缩了水,赠送的精装修做得糙,赠送的家电换了牌子……对此,购房者该如何是好呢?

     想要维护自己的权益,将开发商不遵守承诺的风险降到最低,购房者需要先搞清楚赠送部分的真实情况,无论是面积还是精装修,抑或是物业费,如果赠送的附加值是切切实实的,对于购房者来说肯定是一件好事,所以购房者对于开发商的承诺应该保持谨慎的态度,不要让好事变成陷阱。

     无论开发商口头上如何保证,最重要的一点是,不要忘记让开发商将承诺的赠品详细写入购房合同的附件中,有合同作保,购房者的权益才能受到法律的保护。即便不能写入合同,也建议购房人在买房前对开发商的承诺留有录音、照相等证据,一旦收房时遇到问题,可以采取集体维权的方式,维护自己的利益。

    一旦在收房时因买房赠品问题发生了纠纷,购房者应该如何维权呢?
  
  质疑房产面积的,可以请第三方的测绘单位去测量实际的得房面积;对于装修、赠送的家电不满的,也可以比照市场上品牌的价格证实开发商的违约行为。但是维权的前提是这些赠品已经在合约中有详细的约定,否则,购房者的索赔请求很难得到法院的支持。

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